Garantías Seguro Impago de Alquileres para Locales y Oficinas

¿Hasta dónde puede cubrir este seguro?

Garantías Seguro Impago de Alquileres para Locales y Oficinas

• Impago de alquiler:
  • Cubre el Impago del importe del Alquiler
  • Adelanto de rentas impagadas.
• Defensa Jurídica:
  • Defensa de los derechos relativos al local de negocio.
  • Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.
  • Defensa de los derechos de otros seguros.
  • Defensa penal.
  • Reclamación de daños materiales.
  • Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento.
  • Asistencia Jurídica Telefónica.
• Actos vandálicos al continente.
• Contratos de arrendamiento de locales ASEGURABLES:
  • Contratos sujetos a la L.A.U.
  • Local destinado exclusivamente a uso comercial, oficina o despacho.
• Defensa de derechos relativos al local:
  • Conflictos con vecinos situados a menos de 100 metros por infracción de normas relativas a ruidos, actividades molestas, nocivas o peligrosas. Además, por cuestiones relativas a servidumbres, de paso, luces, vistas distancias y límites.
  • Defensa y Reclamación de sus intereses frente a la Comunidad de propietarios donde esté situado el local arrendado.
  • Defensa Penal como miembro de la Junta de Copropietarios.
• Reclamación por incumplimiento de prestación de servicios:
  • Obras.
  • Reparación.
  • Conservación o mantenimiento
• Defensa y Reclamación de los derechos del contrato de arrendamiento:
  • Cubre cualquier conflicto judicial derivado del contrato de arrendamiento, como juicios por falta de pago o por obras no consentidas.
• Defensa y Reclamación por incumplimiento de otras aseguradoras:
  • Relativos al local de negocio arrendado.
  • Por incumplimiento contractual de otras aseguradoras privadas o del Consorcio de Compensación de Seguros en las pólizas de seguro en vigor.
• Defensa Responsabilidad Penal del asegurado:
  • En procesos seguidos por imprudencia, impericia o negligencia relacionados con el local de negocio arrendado.
  • Incluye la constitución de fianzas para obtener su libertad provisional o responder al pago de las costas judiciales.
• Reclamación de daños:
  • Causados por terceros, incluso dolosamente, al local de negocio arrendado y a las cosas muebles situadas en su interior, propiedad del asegurado.
  • Se excluyen los daños consecuencia del incumplimiento de una relación contractual.
  • Reclamaciones a sus inmediatos vecinos por incumplimiento de normas legales en relación con emanaciones de humos, gases, ruidos u otras actividades molestas, insalubres o nocivas que repercutan directamente en la continuidad del arrendamiento del local.
• Reclamación por incumplimiento de contratos de reparación y/o mantenimiento:
  • Por incumplimiento de los contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones del local de negocio arrendado (agua, gas, electricidad, calefacción...).
  • Cuando el pago de tales servicios corresponda y haya sido satisfecho por el Asegurado.
• Asistencia Jurídica Telefónica:
  • Facilitada por un abogado.
  • En prevención de cualquier cuestión legal sobre el alcance de los derechos/intereses que, con carácter general, le asistan como arrendador, así como la forma en que mejor pueda defenderse.

• Asistencia legal por desahucio:
  • Vía amistosa o vía judicial.
  • Quedando garantizados los juicios por desahucio por falta de pago, a partir de la segunda mensualidad impagada. 

Gastos cubiertos:

• Honorarios del abogado.
• Derechos del procurador.
• Gastos notariales.
• Honorarios de peritos y dictámenes Técnico-actuariales.
• Costas judiciales.
• Constitución de fianzas en procesos penales con los objetivos siguientes:
  • Obtener la libertad provisional.
  • Avalar la presentación al juicio.
  • Responder del pago de las costas.

• Indemnización por actos vandálicos al continente:
  • Deterioros inmobiliarios al continente causados por el inquilino.
  • Robo de continente por parte del inquilino.

Los términos e información expresados en esta página sobre las Garantías están supeditados a las condiciones generales y especiales de aplicación en cada entidad aseguradora que se pueda elegir, así como a la modalidad de seguro que se contratase.